ＵＲ又穂団地の建て替えで都市計画変更

　本日の名古屋市都市計画審議会で、ＵＲ又穂団地（西区）の建て替えに伴う都市計画の変更が決定されました。又穂団地は１０４４戸の住宅で、土地の所有者は名鉄です。ＵＲの建て替え計画では、敷地の約４分の１に約３３０戸の住宅を建設し、その後、現在の住宅を解体。残りの土地は名鉄に返還します。同審議会での私の質問に市当局は、「建て替え後住宅に戻り入居を希望している世帯については受け入れる」という方針をＵＲから聞いていると答えました。

ＵＲが２００７年１２月に策定した「ＵＲ賃貸住宅ストック再生・再編方針」では、又穂団地は土地所有者へ譲渡、返還する団地に分類されました。耐震上の問題もあったので、この方針が出て以降、新たな入居は停止され、退去が進み、現在の入居者は３００世帯を切っているそうです。私はＵＲ団地の自治会役員をやっていて、又穂団地の自治会役員から、ＵＲから具体的な計画が示されず、居住者が不安を抱えて過ごしているという話を聞いていました。戸数は大幅に削減されますが、建て替え住宅の建設に至ったことは、「又穂団地に住み続けたい」という居住者の要望に応えるものであり、歓迎したいと思います。

　ＵＲは、旧公団住宅の削減・売却を加速させるために、２０１８年度までに全団地を「収益性が高く投資する団地」と「統廃合を含む規模縮小をはかる団地」の２つに分けて、団地別の整備方針を策定し直すとしています。私は同審議会で、「ＵＲの賃貸住宅は、住宅セーフティネットの確保に重要な役割を担っている。団地の再生・再編に際して、名古屋市は市民の住宅セーフティネットを確保するという観点に立って関与してほしい」と求めておきました。